Capital Realty
Жылжымайтын мүлікке инвестициялар
Бағалар, аудандар, ипотека, салықтар және тұрғын үй сатып алу — ресми статистика деректері мен дереккөз сілтемелері бар материалдар
Астана тұрғын үй нарығының қазан дайджесті: Ұлттық банк мөлшерлемені 15,75%-ға төмендетті, бағалар іс жүзінде өспейді (жаңа үйлерде 1 м²-ге 746 490 ₸), жалдау…
Мақаланы оқу
2026 жылғы «Ұмай» әйелдер ипотекасы: 14,8%, кейін 3,5–5%-ға дейін төмендейді, қарыз 50 млн ₸-ге дейін, Астанада жарна 20%-дан, отбасы табысы айына 1,25 млн ₸-ге дейін…
Мақаланы оқу
2026 жылы Қазақстанда пәтер сату: бағаны анықтаудан тіркеуге дейінгі қадамдар, сатушының құжаттары, нотариус тарифі (51 900 ₸), сату кезіндегі салық, онлайн-мәмілелер…
Мақаланы оқу
2026 жылы Отбасы банктегі «30/70» және «50/50» схемалары қалай жұмыс істейді: қанша жинау керек, 8,5% және 3,5–5% мөлшерлемелері, лимиттер мен мерзімдер, «30/70»-ге…
Мақаланы оқу
2026 жылы жеке тұлғалардың мүлкіне салынатын салық: 0,05%-дан 2%-ға дейінгі мөлшерлемелер шкаласы, пәтерлер бойынша мысалдар, төлеу мерзімі — 1 қазанға дейін, кім…
Мақаланы оқу
Ресей азаматы Қазақстанда жер учаскесі бар үй сатып ала ма? Үй — тек тұруға ықтиярхатпен, жер үймен бірге өтеді, бірақ ауыл шаруашылығы жерлері мен шекаралық аймақ…
Мақаланы оқу
Астананың сол жағалауы — Есіл және Нұра аудандары, оң жағалауы — Сарыарқа, Байқоңыр, Алматы және Сарайшық. Карта, қай жағалауда не бар, халық саны және 2026 жылғы…
Мақаланы оқу
Астанада 2026–2027 жылдары қандай ТҮК пайдалануға беріледі: ірі құрылыс салушының кестесі, 2026 жылғы күздің жаңа жобалары, үлескерлер ақшасын тартудың үш заңды тәсілі…
Мақаланы оқу
Астанадағы ең арзан пәтер қанша тұрады: 2026 жылғы қарашада Krisha.kz-те 37 287 пәтердің 833-і 15 млн ₸-ден арзан, 25 м²-ден асатын бір бөлмелілер — 6,4 млн ₸-ден. Олар…
Мақаланы оқу
Сарайшық — Астананың алтыншы ауданы, 2025 жылы Алматы ауданынан бөлінді. Шекаралары, «Нұрлы жол» вокзалы мен LRT-тің 5 станциясы, абаттандыру, қайталама нарықтағы…
Мақаланы оқу
2027 жылы Астанадағы пәтер бағасына не болады: Ұлттық банк болжамы (инфляция 6,5–8,5%), ҰСБ бағалар динамикасы, ипотека мөлшерлемелері мен лимиттері, жаңа жобаларға ҚҚС…
Мақаланы оқу
Астанаға көшу туралы не білу керек: орташа жалақы 647 920 ₸, бір бөлмелі пәтерді жалдау шамамен 240 мың ₸, аудандар бойынша пәтер бағалары, LRT және автобустар…
Мақаланы оқу
Шетелдік 2026 жылы Қазақстанда ЖСН-ді қалай алады: тек ел аумағындағы ХҚКО-да, консулдықтар енді бермейді. Құжаттар, төлқұжат аудармасы, мерзімдер, бас тартудың жиі…
Мақаланы оқу
2026 жылғы барлық жеңілдетілген ипотека бағдарламалары: 7–9% мөлшерлемелер, жарналар, Астанаға арналған лимиттер, талаптар және өтінім терезелері. «7-20-25» соңғы…
Мақаланы оқу
Астана тұрғын үй нарығының қыркүйек дайджесті: Ұлттық банк мөлшерлемені 16,25%-ға төмендетті, қайталама үй бағасы инфляциядан артта, бір бөлмелі пәтерді жалдау шамамен…
Мақаланы оқу
Қазақстанда пәтер сатып алғаны үшін тұруға ықтиярхат бере ме? Жоқ — тұрғын үй сатып алу үшін ықтиярхат алдын ала қажет. 2026 пилоттық ережелері, 300 000 доллардан…
Мақаланы оқу
2026 жылы пәтер сатқанда салықты қашан төлеу керек: 2026 жылдан бастап сатып алынған тұрғын үйге 2 жыл иеленгеннен кейін босату, резиденттерге 10% және 15%…
Мақаланы оқу
Krisha.kz тізілімі бойынша Қазақстанның ірі құрылыс компаниялары: BI Group, BAZIS-A, RAMS Qazaqstan, Asti Group, G-Park және басқалар. Тапсырылған және салынып жатқан…
Мақаланы оқу
Шетелдік 2026 жылы қазақстандық банкте шотты қалай ашады: төлқұжат, ЖСН, заңды болуды растайтын құжат, қаражат көзін тексеру. Қашықтан ашуға бола ма және мүлік сатып…
Мақаланы оқу
Ресей, Өзбекстан, Қырғызстан немесе Беларусь азаматы Қазақстанда пәтер сатып ала ма? 2026 жылғы ережелер: тұрғын үй тек ықтиярхатпен, болу мерзімдері, ЖСН, банк шоты…
Мақаланы оқу
Астана жылжымайтын мүлік нарығының 2026 жылғы тамыз дайджесті: жалдаудың маусымдық өсуі (бір бөлмелілер үшін +9,1%), Halyk Finance бойынша бастапқы және қайталама үй…
Мақаланы оқу
2026 жылы Астанада жаңа үй ме, қайталама ма: ҰСБ орташа бағалары (м² үшін 747 116 және 740 356 ₸, 2026 тамыз), Homsters пен Krisha.kz бойынша аудандардағы айырма, жаңа…
Мақаланы оқу
Астана жылжымайтын мүлік нарығының 2026 жылғы шілде дайджесті: ҰСБ-ның маусымдағы бағалары, тұрғын үй кластары бойынша м² құны, 20% ЖТСМ шегінің 2027 жылға ауысуы…
Мақаланы оқу
2026 жылы Астанада пәтерді жалдау ма, сатып алу ма: ҰСБ орташа мөлшерлемесі бойынша 40 м² жалдау және «7-20-25», «Наурыз» мен 20%-дық нарықтық ипотека бойынша төлем…
Мақаланы оқу
2026 жылы Астанадағы Сарыарқа ауданы: оң жағалау және тарихи орталық, қайталама нарықтағы ең қолжетімді пәтерлер, жаңа үйлердегі бағалар, 2026 жылғы шекара өзгерісі және…
Мақаланы оқу
2026 жылы Астанадағы Байқоңыр ауданы: оң жағалау, 2018 жылы құрылған, қайталама нарықтағы ең қолжетімді пәтерлердің бірі, жаңа үйлердегі бағалар, 2026 жылғы шекара…
Мақаланы оқу
2026 жылы Астананың Есіл ауданы: сол жағалаудың әкімшілік-іскерлік орталығы, қайталама нарықтағы ең жоғары бағалар, BI Group, BAZIS-A, Sensata, NAK және Orda Invest жаңа…
Мақаланы оқу
2026 жылы Астананың Алматы ауданы: Сарайшық бөлінгеннен кейін шекаралар қайдан өтеді, қайталама нарық пен жаңа үйлердегі пәтер бағалары, салынып жатқан ТҮК және аудан…
Мақаланы оқу
2026 жылғы 16 мамырда LRT іске қосылуы Астанадағы пәтер бағаларына қалай әсер етті: желі учаскелері бойынша Ұлттық банк бағалаулары (+4,6%-дан +10,5%-ға дейін), схема…
Мақаланы оқу
2026 жылы Астанадағы Нұра ауданы: сол жағалаудың ең белсенді салынып жатқан ауданы, жаңа үйлер мен қайталама нарықтағы бағалар, BI Group, BAZIS-A, Sensata, NAK және Orda…
Мақаланы оқу
Астанада 6 аудан бар: сол жағалауда Есіл мен Нұра, оң жағалауда Алматы, Байқоңыр, Сарайшық және Сарыарқа. Карта, 2026 жылғы қазандағы аудандар халқы, шағын аудандар…
Мақаланы оқу
BI Group, BAZIS-A, NAK, Orda Invest және Sensata Group: тапсырылған және салынып жатқан ТҮК, ҚТҚ үлестік құрылыс тізілімінің деректері, Астанадағы проблемалы ТҮК…
Мақаланы оқу
2026 жылы Астанадағы апартаменттер мен апарт-қонақүйлер: тұрғын емес үй-жайдың пәтерден айырмашылығы, тіркелу және ипотека, тәулік бойы жалдау салықтары (өзін-өзі…
Мақаланы оқу
2026 жылы Астанадағы сатып алушылар мен инвесторлардың жиі қателері: ҮҚШ орнына броньдау шарты, тексерілмеген ауыртпалықтар, пәтердің орнына тұрғын емес үй-жай…
Мақаланы оқу
2026 жылы Астананың қала сыртындағы жылжымайтын мүлігі: Homsters деректері бойынша учаске бағалары (Нұрада 10 сотық — 10–20 млн ₸, коммуникациямен — 20–35 млн), ЖТҚ…
Мақаланы оқу
ҰСБ деректері бойынша 2026 жылы Астана мен Алматының тұрғын үй нарықтарын салыстыру: жаңа үйлердегі (747 116 және 739 762 ₸) және қайталама нарықтағы м² бағасы, жалдау…
Мақаланы оқу
Ресей азаматы Қазақстанда пәтер сатып ала ма? Тұрғын үй — тек тұруға ықтиярхатпен, коммерция — шектеусіз. Заң, рубльдегі бағалар, ипотека, 2026 жылғы салықтар және…
Мақаланы оқу
2026 жылы Астанада тұрғын үй бағасына не болып жатыр: жаңа үйлер 1 м²-ге 746 490 ₸, қайталама 742 709 ₸, жалдау 6 352 ₸ (ҰСБ, қазан), бір жылда +10,2% және +9,5%…
Мақаланы оқу
2026 жылы Астанадағы коммерциялық жылжымайтын мүлікке инвестиция: үй-жайдың пәтерден айырмашылығы, табыстылықты есептеу, салықтар (өзін-өзі жұмыспен қамтығандарға…
Мақаланы оқу
BI Group, BAZIS-A, Sensata Group, Orda Invest және NAK салып жатқан немесе тапсыратын Астананың сол жағалауындағы 10 ТҮК: аудандары, жоспарлы тапсыру мерзімдері, Есіл…
Мақаланы оқу
2026 жылы Астанада пәтер флиппингі: екі жыл иеленгенге дейін сатқанда 10–15% ЖТС, жөндеу шығындары салық базасын азайтпайды, қайталама үй бағасы инфляциядан баяу өседі …
Мақаланы оқу
2026 жылы Астанада пәтерді жалға беру: орташа жалдау 1 м²-ге 6 079 ₸ (ҰСБ, тамыз), бір бөлмелі пәтердің медианасы шамамен 240 мың ₸, жалпы табыстылық 9–10%, салықтар …
Мақаланы оқу
2026 жылы Қазақстанда жылжымайтын мүлік иесі қандай салық төлейді — СК 602-бабы бойынша мүлік салығы, жалдау мен сату табысына салық (2 жыл, ҮҚШ үшін 3 жыл), жаңа…
Мақаланы оқу
2026 жылғы күзде Астанадағы ипотека: банк мөлшерлемелері 19,5–24%, базалық мөлшерлеме 15,75%, жыл соңына дейін ЖТСМ шегі 25%, 2027 жылдан 30%-дан жарнада 20%, «7-20-25»…
Мақаланы оқу
2026 жылы Астанадағы пәтердің табыстылығын қалай бағалау керек: ҰСБ деректері бойынша жалдаудың жалпы табыстылығы шамамен 9%, инфляция 9,2%, базалық мөлшерлеме 15,75%…
Мақаланы оқу
2026 жылы Астана жылжымайтын мүлігіне инвестицияны қалай бастауға болады: аудандар бойынша кіру бағасы, ҰСБ деректері бойынша жалдаудың 9–10% жалпы табыстылығы…
Мақаланы оқу