Capital Realty
Жылжымайтын мүлікке инвестициялар
Кәсіби мақалалар мен аналитикалық материалдар
Аудандар бойынша II тоқсан қорытындысы, жалдау ставкалары, ипотека шарттары және инвесторға үш тұжырым.
Мақаланы оқу
Нарықтық ставка бойынша 220 мың төлем, 180 мың жалдау және «7-20-25» бойынша 113 мың: толық есеп пен таңдау ережесі.
Мақаланы оқу
Аудандар бойынша +10%-дан +29%-ға дейінгі үстеме: оған не кіреді, қашан ақталады және таңдаудың үш сценарийі.
Мақаланы оқу
Қайталама нарық 420 мың ₸/м²-ден, жалпы табыстылық 8–9% және ескі қордың басты қақпандары: қаланың тарихи өзегін адал талдау.
Мақаланы оқу
Метр 380 мыңнан, жалпы табыстылық 10%-ға дейін және студенттік жалдау: қаланың ең арзан ауданын қиялсыз есептейміз.
Мақаланы оқу
850 мың – 1,15 млн ₸/м² микроаймақтар, жалдау математикасы және қаланың ең қымбат ауданының артық-кемі.
Мақаланы оқу
500–600 мыңдық метр, 160–200 мыңдық жалдау және қаланың үздік кэш-флоуы: оң жағалаудың басты ауданы.
Мақаланы оқу
Станциялардың ықпал аймақтары, ұтатын локациялар және сатып алушы чек-листі.
Мақаланы оқу
2026 жылы Астананың ең жылдам дамып келе жатқан Нұра ауданы туралы бәрін біліңіз.
Мақаланы оқу
Есіл, Нұра, Алматы, Сарыарқа және Байқоңыр аудандарына 2026 жылғы адал шолу.
Мақаланы оқу
«Операциялық қызметке» қатыспай-ақ, пассивті табысқа және сенімгерлік басқаруға инвестиция салу.
Мақаланы оқу
2026 жылғы Астананың қала сыртындағы жылжымайтын мүлік нарығына толық шолу. Бағаларды, инфрақұрылымды және автономдылық деңгейін салыстыру.
Мақаланы оқу
2026 жылы Астанадағы инвесторлардың негізгі қателіктерін талдау.
Мақаланы оқу
Әділ аналитикалық баттл: 2026 жылғы Астана мен Алматының жылжымайтын мүлкі. Шаршы метр бағасын, жалдаудан түсетін табысты (ROI), бағаның өсу қарқынын және тәуекелдерді салыстыру.
Мақаланы оқу
Шетелдік азаматтар үшін сатып алудың құқықтық аспектілері мен ерекшеліктері.
Мақаланы оқу
2026 жылы Астанада тұрғын үй бағасы не болмақ. Өсу факторларына сараптамалық талдау, инфляцияның және ипотекалық бағдарламалардың шаршы метр құнына әсері.
Мақаланы оқу
Сол жағалаудағы жаңа ТК-лардағы стрит-ритейлдің өзін-өзі ақтау мерзімін талдау.
Мақаланы оқу
Сол жағалаудағы ең тиімді инвестициялық жобалардың рейтингі.
Мақаланы оқу
Жөндеуі бар пәтерлерді жылдам қайта сату арқылы қалай табыс табуға болады.
Мақаланы оқу
2026 жылы Астанада нені жалға берген тиімдірек: пәтерлерді ме, кеңселерді ме, әлде стрит-ритейлді ме?
Мақаланы оқу
Қазіргі тенденцияларға, өсу факторларына және елордалық жылжымайтын мүлік нарығындағы ықтимал тәуекелдерге кешенді талдау.
Мақаланы оқу
Салықтарды оңтайландыру және мәміленің заңдылығын тексеру тәсілдері.
Мақаланы оқу
Қолжетімді ипотекалық бағдарламалар мен құрылыс салушылардан бөліп төлеу шарттарына шолу.
Мақаланы оқу
Астанадағы ең ірі құрылыс салушыларға объективті талдау. 2026 жылы нысандардың сапасын, мерзімдерін және өтімділігін салыстыру.
Мақаланы оқу
Астана жылжымайтын мүлкіне инвестициялық талдау 2026
Мақаланы оқу