Capital Realty
Жылжымайтын мүлікке инвестициялар
Бағалар, аудандар, ипотека, салықтар және тұрғын үй сатып алу — ресми статистика деректері мен дереккөз сілтемелері бар материалдар
Астананың сол жағалауы оң жағалауынан немен ерекшеленеді: қай аудан қай жағалауда, аудандар бойынша пәтерлердің медианалық бағасы, LRT және көлік, қала қайда өседі…
Мақаланы оқу
Астана тұрғын үй нарығының қыркүйек дайджесті: Ұлттық банк мөлшерлемені 16,25%-ға төмендетті, қайталама үй бағасы инфляциядан артта, бір бөлмелі пәтерді жалдау шамамен…
Мақаланы оқу
2027 жылы Астанадағы пәтер бағасына не болады: Ұлттық банк болжамы (инфляция 6,5–8,5%), ҰСБ бағалар динамикасы, ипотека мөлшерлемелері мен лимиттері, жаңа жобаларға ҚҚС…
Мақаланы оқу
2026 жылы пәтер сатқанда салықты қашан төлеу керек: 2026 жылдан бастап сатып алынған тұрғын үйге 2 жыл иеленгеннен кейін босату, резиденттерге 10% және 15%…
Мақаланы оқу
Астанаға көшу туралы не білу керек: орташа жалақы 647 920 ₸, бір бөлмелі пәтерді жалдау шамамен 240 мың ₸, аудандар бойынша пәтер бағалары, LRT және автобустар…
Мақаланы оқу
Астанада ең арзан пәтерлер қайда: алты аудан бойынша қайталама нарықтағы медианалық бағалар (Krisha.kz), м² үшін шамамен 357 мың ₸ эконом класты жаңа үйлер (Homsters)…
Мақаланы оқу
Krisha.kz тізілімі бойынша Қазақстанның ірі құрылыс компаниялары: BI Group, BAZIS-A, RAMS Qazaqstan, Asti Group, G-Park және басқалар. Тапсырылған және салынып жатқан…
Мақаланы оқу
2026 жылғы барлық жеңілдетілген ипотека бағдарламалары: 7–9% мөлшерлемелер, жарналар, Астана мен өңірлерге арналған лимиттер, қарыз алушыға талаптар және өтінім…
Мақаланы оқу
Астанада 2026–2027 жылдары қандай ТҮК пайдалануға беріледі: ірі құрылыс салушының кестесі, 2026 жылғы күздің жаңа жобалары, үлескерлер ақшасын тартудың үш заңды тәсілі…
Мақаланы оқу
Сарайшық — Астананың алтыншы ауданы, 2025 жылы Алматы ауданынан бөлінді. Шекаралары, «Нұрлы жол» вокзалы мен LRT-тің 5 станциясы, абаттандыру, қайталама нарықтағы…
Мақаланы оқу
Шетелдік 2026 жылы Қазақстанда ЖСН-ді қалай алады: тек ел аумағындағы ХҚКО-да, консулдықтар енді бермейді. Құжаттар, төлқұжат аудармасы, мерзімдер, бас тартудың жиі…
Мақаланы оқу
Қазақстанда пәтер сатып алғаны үшін тұруға ықтиярхат бере ме? Жоқ — тұрғын үй сатып алу үшін ықтиярхат алдын ала қажет. 2026 пилоттық ережелері, 300 000 доллардан…
Мақаланы оқу
Шетелдік 2026 жылы қазақстандық банкте шотты қалай ашады: төлқұжат, ЖСН, заңды болуды растайтын құжат, қаражат көзін тексеру. Қашықтан ашуға бола ма және мүлік сатып…
Мақаланы оқу
Ресей, Өзбекстан, Қырғызстан немесе Беларусь азаматы Қазақстанда пәтер сатып ала ма? 2026 жылғы ережелер: тұрғын үй тек ықтиярхатпен, болу мерзімдері, ЖСН, банк шоты…
Мақаланы оқу
Астана жылжымайтын мүлік нарығының 2026 жылғы тамыз дайджесті: жалдаудың маусымдық өсуі (бір бөлмелілер үшін +9,1%), Halyk Finance бойынша бастапқы және қайталама үй…
Мақаланы оқу
Астана жылжымайтын мүлік нарығының 2026 жылғы шілде дайджесті: ҰСБ-ның маусымдағы бағалары, тұрғын үй кластары бойынша м² құны, 1 шілдеден ЖТСМ 20% шегі, жеңілдетілген…
Мақаланы оқу
2026 жылы Астанада жаңа үй ме, қайталама ма: ҰСБ орташа бағалары (м² үшін 747 116 және 740 356 ₸, 2026 тамыз), Homsters пен Krisha.kz бойынша аудандардағы айырма, жаңа…
Мақаланы оқу
2026 жылы Астанада пәтерді жалдау ма, сатып алу ма: ҰСБ орташа мөлшерлемесі бойынша 40 м² жалдау және «7-20-25», «Наурыз» мен ЖТСМ 20%-ға дейінгі нарықтық ипотека…
Мақаланы оқу
2026 жылы Астанадағы Сарыарқа ауданы: оң жағалау және тарихи орталық, қайталама нарықтағы ең қолжетімді пәтерлер, жаңа үйлердегі бағалар, 2026 жылғы шекара өзгерісі және…
Мақаланы оқу
2026 жылы Астанадағы Байқоңыр ауданы: оң жағалау, 2018 жылы құрылған, қайталама нарықтағы ең қолжетімді пәтерлердің бірі, жаңа үйлердегі бағалар, 2026 жылғы шекара…
Мақаланы оқу
2026 жылы Астананың Есіл ауданы: сол жағалаудың әкімшілік-іскерлік орталығы, қайталама нарықтағы ең жоғары бағалар, BI Group, BAZIS-A, Sensata, NAK және Orda Invest жаңа…
Мақаланы оқу
2026 жылы Астананың Алматы ауданы: Сарайшық бөлінгеннен кейін шекаралар қайдан өтеді, қайталама нарық пен жаңа үйлердегі пәтер бағалары, салынып жатқан ТҮК және аудан…
Мақаланы оқу
2026 жылғы 16 мамырда LRT іске қосылуы Астанадағы пәтер бағаларына қалай әсер етті: желі учаскелері бойынша Ұлттық банк бағалаулары (+4,6%-дан +10,5%-ға дейін), схема…
Мақаланы оқу
2026 жылы Астанадағы Нұра ауданы: сол жағалаудың ең белсенді салынып жатқан ауданы, жаңа үйлер мен қайталама нарықтағы бағалар, BI Group, BAZIS-A, Sensata, NAK және Orda…
Мақаланы оқу
Астанада алты аудан бар: Есіл, Нұра, Сарайшық, Алматы, Байқоңыр және Сарыарқа. 2026 жылғы салыстыру: жағалау, аумақ, қайталама нарық пен жаңа үйлердегі пәтер бағалары…
Мақаланы оқу
BI Group, BAZIS-A, NAK, Orda Invest және Sensata Group: нарықтағы жылдары, Krisha.kz деректері бойынша тапсырылған және салынып жатқан ТҮК, Астана аудандарындағы жобалар…
Мақаланы оқу
2026 жылы Астанадағы апартаменттер мен апарт-қонақүйлер: тұрғын емес үй-жайдың пәтерден айырмашылығы, тіркелу және ипотека, тәулік бойы жалдау салықтары (өзін-өзі…
Мақаланы оқу
2026 жылы Астананың қала сыртындағы жылжымайтын мүлігі: Homsters деректері бойынша учаске бағалары (Нұрада 10 сотық — 10–20 млн ₸, коммуникациямен — 20–35 млн), ЖТҚ…
Мақаланы оқу
2026 жылы Астанадағы сатып алушылар мен инвесторлардың жиі қателері: ҮҚШ орнына броньдау шарты, тексерілмеген ауыртпалықтар, пәтердің орнына тұрғын емес үй-жай…
Мақаланы оқу
ҰСБ деректері бойынша 2026 жылы Астана мен Алматының тұрғын үй нарықтарын салыстыру: жаңа үйлердегі (747 116 және 739 762 ₸) және қайталама нарықтағы м² бағасы, жалдау…
Мақаланы оқу
Ресей азаматы Қазақстанда пәтер сатып ала ма? Тұрғын үй — тек тұруға ықтиярхатпен, коммерциялық нысандар — шектеусіз. Заң, 2026 жылғы бейрезидент салықтары, ЖСН, шот…
Мақаланы оқу
2026 жылы Астанада тұрғын үй бағасына не болып жатыр: жаңа үйлер 1 м²-ге 747 116 ₸, қайталама 740 356 ₸, жалдау 6 079 ₸ (ҰСБ, тамыз), бастапқы тұрғын үйдің жылдық өсімі…
Мақаланы оқу
2026 жылы Астанадағы коммерциялық жылжымайтын мүлікке инвестиция: үй-жайдың пәтерден айырмашылығы, табыстылықты есептеу, салықтар (өзін-өзі жұмыспен қамтығандарға…
Мақаланы оқу
BI Group, BAZIS-A, Sensata Group, Orda Invest және NAK салып жатқан немесе тапсыратын Астананың сол жағалауындағы 10 ТҮК: аудандары, жоспарлы тапсыру мерзімдері, Есіл…
Мақаланы оқу
2026 жылы Астанада пәтер флиппингі: екі жыл иеленгенге дейін сатқанда 10–15% ЖТС, жөндеу шығындары салық базасын азайтпайды, қайталама үй бағасы инфляциядан баяу өседі …
Мақаланы оқу
2026 жылы Астанада пәтерді жалға беру: орташа жалдау 1 м²-ге 6 079 ₸ (ҰСБ, тамыз), бір бөлмелі пәтердің медианасы шамамен 240 мың ₸, жалпы табыстылық 9–10%, салықтар …
Мақаланы оқу
2026 жылы Қазақстанда жылжымайтын мүлік иесі қандай салық төлейді — СК 602-бабы бойынша мүлік салығы, жалдау мен сату табысына салық (2 жыл, ҮҚШ үшін 3 жыл), жаңа…
Мақаланы оқу
2026 жылы Астанадағы ипотека: 1 шілдеден ЖТСМ шегі 20%, 7%-бен «7-20-25», «Наурыз», «Отау», «Ұмай», тұрғын үй жинақтары. Бағдарламаларды салыстыру, төлем мысалдары және…
Мақаланы оқу
2026 жылы Астанадағы пәтердің табыстылығын қалай бағалау керек: ҰСБ деректері бойынша жалдаудың жалпы табыстылығы шамамен 9%, инфляция 9,8%, базалық мөлшерлеме 16,25%…
Мақаланы оқу
2026 жылы Астана жылжымайтын мүлігіне инвестицияны қалай бастауға болады: аудандар бойынша кіру бағасы, ҰСБ деректері бойынша жалдаудың 9–10% жалпы табыстылығы…
Мақаланы оқу