Тізім қалай құрылды
Тізімге Астанадағы жобалар портфелі ең ірі бес құрылыс салушы енді: BI Group, BAZIS-A, NAK (Nur Astana Kurylys), Orda Invest және Sensata Group. Біз оларды тек тексерілетін деректер — құрылған жылы және Krisha.kz каталогындағы тапсырылған әрі салынып жатқан тұрғын үй кешендерінің саны бойынша салыстырамыз және компанияларға «табыстылық» не «сенімділік балын» бермейміз: мұндай көрсеткіштер брендке емес, нақты жобаға байланысты.
2026 жылғы 13 қыркүйектегі жаңарту. Материал толық қайта жазылды: тексерілмейтін табыстылық бағалаулары, нарық үлестері және расталмаған деректері бар инфографика алынып тасталды; Krisha.kz құрылыс салушылар каталогы мен ресми дереккөздердегі мәліметтер қосылды.
Жиынтық кесте: Астананың бес құрылыс салушысы
| Құрылыс салушы | Нарықта | Тапсырылған ТҮК | Салынып жатқан ТҮК | Астанадағы жоба мысалдары |
|---|---|---|---|---|
| BI Group | 1995 жылдан | 134* | 69* | Arena Garden, Arena City (Нұра), Asyl Besterek (Есіл), Nexpo Global — салынуда (Есіл) |
| BAZIS-A | 1991 жылдан | 62 | 26 | Adamant Life (Есіл), Monaco Residence (Сарайшық), Austria (Алматы); салынуда Elios, Alter (Сарайшық), HORIZON, Fortis (Нұра) |
| NAK (Nur Astana Kurylys) | 2006 жылдан | 27 | 2 | Arai Towers, Triumph Exclusive (Есіл), Ansau (Сарайшық), AYLET (Алматы); салынуда Dala Jusan (Нұра), Shyraq (Сарыарқа) |
| Orda Invest | 2006 жылдан | 18 | 4 | Europe City (Есіл), Sport Towers, Baisanat (Нұра); салынуда La Vie, Nur Aspan 2 (Алматы), Liberty, Асем Тас 2 (Нұра) |
| Sensata Group | 2012 жылдан | 15 | 15 | Sensata Park, S Club, Talmas (Есіл), Central Park (Нұра), Qasiet (Сарайшық); салынуда Aisafa, Birjan Sal (Сарайшық), W Towers, Ayala (Нұра) |
*BI Group — Krisha.kz құрылыс салушылар тізілімі, 2025 жылғы сәуір (барлық қалалар). Қалғандары — Krisha.kz каталогындағы құрылыс салушылар беттері, 2026 жылғы қыркүйек.
1. BI Group — елдегі ең ірі құрылыс салушы
Холдинг тарихы 1995 жылдан басталады, BI Group бас компаниясы 2001 жылы құрылған, штаб-пәтері Астанада. BI Group ENR Top 250 Global Contractors әлемдік рейтингіне енген және Krisha.kz тізілімінде тапсырылған (134) және салынып жатқан (69) тұрғын үй кешендерінің саны бойынша көш бастайды.
Елордада компания Есіл ауданы мен сол жағалаудың іргелес аумақтарында бизнес класты 16 тұрғын үй кешенін салуда. Құрылыс салушы 2026 жылы жеті, 2027 жылы тоғыз кешенді тапсыруды жоспарлаған; толық кесте — «Астананың жаңа үйлері: мерзімдер» мақаласында.
2. BAZIS-A — ірі ойыншылардың ең тәжірибелісі
BAZIS-A 1991 жылдан бері жұмыс істейді: Krisha.kz деректері бойынша компания Астана мен Алматыда 62 тұрғын үй кешенін тапсырып, 26-сын салуда. Елордада құрылыс салушының жобалары әртүрлі аудандарда — Есілдегі Adamant Life-тан Сарайшықтағы Monaco Residence пен Алматы ауданындағы Austria-ға дейін.
Салынып жатқан жобалар қатарында — Сарайшықтағы Elios пен Alter, Нұрадағы HORIZON мен Fortis.
3. NAK (Nur Astana Kurylys)
Nur Astana Kurylys нарықта 2006 жылдан бері жұмыс істейді. Krisha.kz каталогында компанияның 27 тапсырылған және 2 салынып жатқан тұрғын үй кешені бар — барлығы дерлік Астанада: Есілдегі Arai Towers, Triumph Exclusive, Royal Expo Apartments және Asylym Park 1, Нұрадағы Dariya мен Eco Park, Сарайшықтағы Ansau, Алматы ауданындағы AYLET және «Айнакөл».
Қазір құрылыс салушы Нұрада Dala Jusan және Сарыарқада Shyraq ТҮК-терін салуда.
4. Orda Invest
Orda Invest 2006 жылдан бері жұмыс істейді: Krisha.kz деректері бойынша 18 тапсырылған және 4 салынып жатқан тұрғын үй кешені бар. Астанадан бөлек компанияның Шымкентте де жобалары бар (Capital, Viva).
Елордадағы тапсырылған нысандар қатарында — Есілдегі Europe City, Нұрадағы Sport Towers және Baisanat; Алматы ауданында La Vie мен Nur Aspan 2, Нұрада Liberty мен «Асем Тас 2» салынуда.
5. Sensata Group
Sensata Group — бестіктегі ең жас құрылыс салушы: компания 2012 жылдан бері жұмыс істейді және Krisha.kz деректері бойынша 15 тұрғын үй кешенін тапсырып, сонша кешенді салуда. Жобалары Астана мен Алматыда (Sensata City) бар.
Елордада компания бірден үш ауданда жұмыс істейді: Есілде Sensata Park, S Club және Talmas, Нұрада Central Park, Сарайшықта Qasiet. Салынып жатқандар қатарында — Сарайшықтағы Aisafa мен Birjan Sal, Нұрадағы W Towers пен Ayala, Есілдегі Manar.
Сатып алар алдында құрылыс салушыны қалай тексеру керек
- Нақты ТҮК бойынша үлескерлер ақшасын тартуға рұқсат және қорғау тәсілі: бірыңғай оператордың кепілдігі, екінші деңгейдегі банктің қатысуы немесе қаңқа тұрғызылғаннан кейін сату («Тұрғын үй құрылысына үлестік қатысу туралы» Заң).
- Соңғы кезектердің тапсыру тарихы — мерзімдер сақталды ма.
- Қоныстанған үйлерді пайдалану — тұрғындар пікірлері және басқарушы компанияның жұмысы.
- Үлестік қатысу шарты — мерзімдер, кешіктіргені үшін жауапкершілік, пәтер мен әрлеу сипаттамалары.
- Нарыққа қатысты баға — Астана баға индексімен және аудандар бойынша медианалармен салыстырыңыз.
Ел бойынша ірі құрылыс компанияларын салыстыру — «Қазақстанның құрылыс компаниялары рейтингі» мақаласында.
Жиі қойылатын сұрақтар
Астананың ең ірі құрылыс салушысы кім?
BI Group: Krisha.kz құрылыс салушылар тізілімі бойынша холдингтің 134 тапсырылған және 69 салынып жатқан тұрғын үй кешені бар (2025 жылғы сәуірдегі деректер), ал Астанада компания бизнес класты 16 кешен салуда.
Астананың қай құрылыс салушылары ең ірі?
Krisha.kz каталогындағы жобалар саны бойынша — BI Group, BAZIS-A, NAK (Nur Astana Kurylys), Orda Invest және Sensata Group. Портфель көлемі нақты тұрғын үй кешенін тексеруді алмастырмайды.
Астанада құрылыс салушының сенімділігін қалай тексеруге болады?
Үлескерлер ақшасын тартуға рұқсат пен қорғау тәсілін (бірыңғай оператор кепілдігі, банк қатысуы немесе қаңқадан кейін сату), соңғы кезектерді тапсыру тарихын, тұрғындар пікірлерін және үлестік қатысу шартының талаптарын тексеріңіз.
Астанадағы NAK деген не?
NAK — Nur Astana Kurylys, 2006 жылдан бері жұмыс істейтін құрылыс салушы. Krisha.kz деректері бойынша компанияның 27 тапсырылған және 2 салынып жатқан тұрғын үй кешені бар, барлығы дерлік Астанада.
BAZIS-A нарықта қанша жылдан бері жұмыс істейді?
BAZIS-A 1991 жылдан бері жұмыс істейді. Krisha.kz деректері бойынша компания Астана мен Алматыда 62 тұрғын үй кешенін тапсырып, 26-сын салуда.
Дереккөздер
- DKNews, 02.04.2025: Қазақстанның ірі құрылыс салушылары, Krisha.kz тізілімі (орыс тілінде) — dknews.kz
- Krisha.kz: BAZIS-A құрылыс салушы беті (орыс тілінде) — krisha.kz
- Krisha.kz: Nur Astana Kurylys құрылыс салушы беті (орыс тілінде) — krisha.kz
- Krisha.kz: Orda Invest құрылыс салушы беті (орыс тілінде) — krisha.kz
- Krisha.kz: Sensata Group құрылыс салушы беті (орыс тілінде) — krisha.kz
- Krisha.kz: BI Group құрылыс салушы беті (орыс тілінде) — krisha.kz
- Уикипедия: BI Group (орыс тілінде) — ru.wikipedia.org
- BI Group: Астананың жаңа үйлері (орыс тілінде) — bi.group