ЖК Respublika: коротко
ЖК Respublika — комфорт-класс, 9–12–18–22 этажа, застройщик SAT-NS. Первая очередь сдана в IV квартале 2023 года (по карточке Krisha.kz).
Комплекс находится в районе Нура на левом берегу Есиля, ул. Е-36, 13; ближайшая станция LRT — «Сығанақ», около 2,1 км по прямой.
Сколько стоят квартиры в ЖК Respublika
| Квартира | Объявлений | Медиана цены | Самая дешёвая |
|---|---|---|---|
| 1-комнатная | 28 | 28,5 млн ₸ | 23,5 млн ₸ |
| 2-комнатная | 131 | 35,0 млн ₸ | 27,5 млн ₸ |
| 3-комнатная | 89 | 55,5 млн ₸ | 39,8 млн ₸ |
Krisha.kz, все объявления о продаже в Respublika на 4 ноября 2026 года (включая платные); медиана — при 5 и более объявлениях. Расчёт Capital Realty.
Медиана цены квадратного метра — 729 546 ₸. Медианная однокомнатная здесь на 14% дороже, чем в целом по району Нура (25,0 млн ₸). Цены по всем районам — в статье «Левый и правый берег Астаны».
Аренда в ЖК Respublika
На Krisha.kz в аренду предлагают 62 квартиры в Respublika: однокомнатная — медиана 260 тыс. ₸ в месяц (9 объявлений); двухкомнатная — медиана 350 тыс. ₸ в месяц (33 объявления). Для сравнения, медианная однокомнатная в районе Нура — 250 тыс. ₸ в месяц.
Если сдавать однокомнатную по медианной ставке, валовая доходность — около 10,9% годовых до вычета простоя, ремонта и налогов. Как считать чистую доходность — в гиде «Арендный бизнес в Астане».
Где находится
ЖК Respublika — в районе Нура, на левом берегу Есиля, адрес — ул. Е-36, 13. Ближайшая станция LRT — «Сығанақ», около 2,1 км по прямой. Посмотреть на карте OpenStreetMap.
Обзор района — Нура; чем отличаются берега и как проходит LRT — в статье «Левый и правый берег Астаны».
Застройщик и год сдачи
ЖК Respublika построила компания SAT-NS (по карточке Krisha.kz). Первая очередь сдана в IV квартале 2023 года (по карточке Krisha.kz). Это готовое жильё: квартиры здесь покупают на вторичном рынке.
Как проверить застройщика и объект — в разделе «Как проверить застройщика перед покупкой»; строящиеся ЖК с ценами и сроками — в сравнении новостроек Астаны.
Что проверить перед покупкой
- Реестр и документы. Для строящегося дома — запись в реестре долевого строительства, форма защиты (гарантия КЖК или участие банка) и договор долевого участия; для готового — правоустанавливающие документы и отсутствие обременений.
- Цена и ипотека. Сравните цену с медианой по району и условия программ — «Ипотека в Астане 2026».
- Налог при перепродаже. От срока владения зависит налог — «Налог при продаже квартиры».
Частые вопросы
Где находится ЖК Respublika?
В районе Нура Астаны, на левом берегу Есиля, ул. Е-36, 13; ближайшая станция LRT — «Сығанақ», около 2,1 км по прямой.
Кто застройщик ЖК Respublika?
SAT-NS (по карточке комплекса на Krisha.kz).
Сколько стоит квартира в ЖК Respublika?
По объявлениям Krisha.kz на 4 ноября 2026 года медианная однокомнатная стоит 28,5 млн ₸, двухкомнатная — 35,0 млн ₸; медиана цены квадратного метра — 729 546 ₸.
Когда сдан ЖК Respublika?
Первая очередь сдана в IV квартале 2023 года (по карточке Krisha.kz).
Сколько стоит аренда в ЖК Respublika?
На Krisha.kz в аренду предлагают 62 квартиры в Respublika: однокомнатная — медиана 260 тыс. ₸ в месяц (9 объявлений); двухкомнатная — медиана 350 тыс. ₸ в месяц (33 объявления). Для сравнения, медианная однокомнатная в районе Нура — 250 тыс. ₸ в месяц.
Источники
- Krisha.kz: карточка ЖК Respublika — krisha.kz
- Krisha.kz: объявления о продаже квартир в Respublika (срез на 04.11.2026, расчёт медиан — Capital Realty) — krisha.kz
- OpenStreetMap: границы районов Астаны и станции LRT (ODbL) — openstreetmap.org