О проекте Capital Realty
Capital Realty — независимый информационно-аналитический сайт о рынке жилья Астаны. Мы публикуем цены и их динамику, обзоры районов, разборы ипотечных программ, налоговых правил и порядка покупки недвижимости — на русском, английском и казахском языках.
Кто готовит материалы
Статьи готовит и публикует редакция Capital Realty. Материалы выходят от имени редакции: мы не приписываем текстам вымышленных авторов и не указываем регалии, которые нельзя проверить.
Откуда берутся данные
- Официальная статистика — Бюро национальной статистики (цены на жильё и аренду, ввод жилья, население, зарплаты) и Национальный банк Казахстана (базовая ставка, инфляция).
- Законы и разъяснения госорганов — Налоговый кодекс, законы о долевом участии в жилищном строительстве и о правовом положении иностранцев, разъяснения Комитета государственных доходов.
- Открытые данные рынка — аналитика площадок Krisha.kz и Homsters, публикации деловых СМИ и официальные сайты застройщиков. Цены объявлений мы указываем как цены предложения, а не сделок.
В конце каждой аналитической статьи приведён список источников со ссылками.
Как мы работаем с точностью
- Проверка по первоисточникам: цифры и правила сверяются с документами и официальными публикациями; расчёты и оценки редакции помечаются отдельно.
- Даты и исправления: у статей указаны даты публикации и обновления. Если данные устарели или в тексте найдена ошибка, мы исправляем материал и добавляем пометку об изменениях.
- Без обещаний доходности: мы не гарантируем доходность и не даём индивидуальных инвестиционных рекомендаций — решения о сделках читатель принимает самостоятельно.
Что есть на сайте
- Индекс цен Астаны — средние цены, цены по классам жилья и районам.
- Обзоры всех шести районов Астаны.
- Гиды по ипотеке, налогам и покупке недвижимости иностранцами.
- Калькулятор доходности и ежемесячный дайджест рынка.
Реклама и независимость
Сайт существует за счёт контекстной рекламы Google AdSense; рекламные блоки не влияют на содержание материалов. Проект не аффилирован с застройщиками и не публикует рекламу под видом аналитики.
Контакты
Вопросы, уточнения и сообщения об ошибках: info@capital-realty.kz. Принципы работы редакции подробно описаны в редакционной политике.