ЖК YRYSTY: коротко
ЖК YRYSTY — комфорт-класс, 9–12 этажей, застройщик BI Group. Строится, плановые сроки по реестру долевого строительства: Yrysty-2 — 6 февраля 2027 года, Yrysty — 23 февраля 2027 года.
Комплекс находится в районе Нура на левом берегу Есиля, ул. Казыбек би, уч. 23; ближайшая станция LRT — «Астана Арена», около 1,7 км по прямой.
Сколько стоят квартиры в ЖК YRYSTY
| Квартира | Объявлений | Медиана цены | Самая дешёвая |
|---|---|---|---|
| 1-комнатная | 9 | 26,5 млн ₸ | 22,9 млн ₸ |
| 2-комнатная | 16 | 35,9 млн ₸ | 27,9 млн ₸ |
| 3-комнатная | 5 | 49,0 млн ₸ | 45,6 млн ₸ |
Krisha.kz, все объявления о продаже в YRYSTY на 4 ноября 2026 года (включая платные); медиана — при 5 и более объявлениях. Расчёт Capital Realty.
Медиана цены квадратного метра — 671 428 ₸. Медианная однокомнатная здесь на 6% дороже, чем в целом по району Нура (25,0 млн ₸). Цены по всем районам — в статье «Левый и правый берег Астаны».
Аренда в ЖК YRYSTY
На Krisha.kz в аренду предлагают 3 квартиры в YRYSTY: однокомнатная — от 200 тыс. ₸ в месяц (1 объявление); двухкомнатная — от 300 тыс. ₸ в месяц (2 объявления). Для сравнения, медианная однокомнатная в районе Нура — 250 тыс. ₸ в месяц.
Где находится
ЖК YRYSTY — в районе Нура, на левом берегу Есиля, адрес — ул. Казыбек би, уч. 23. Ближайшая станция LRT — «Астана Арена», около 1,7 км по прямой. Посмотреть на карте OpenStreetMap.
Обзор района — Нура; чем отличаются берега и как проходит LRT — в статье «Левый и правый берег Астаны».
Застройщик и сроки по реестру
ЖК YRYSTY строит BI Group; застройщик по реестру — BI Development Astana. Объект есть в реестре долевого строительства Казахстанской жилищной компании — там указаны форма защиты дольщиков и плановые сроки:
| Очередь | Защита дольщиков | Начало | Плановое окончание |
|---|---|---|---|
| Yrysty-2 | Участие БВУ (Bereke Bank) | 06.04.2026 | 06.02.2027 |
| Yrysty | Участие БВУ (Евразийский банк) | 23.04.2026 | 23.02.2027 |
Источник: реестр объектов долевого строительства АО «КЖК» (Жилищный портал), срез на 3 ноября 2026 года. Плановый срок может переноситься — проверяйте реестр перед сделкой.
В карточке ЖК на Krisha.kz срок сдачи указан как «III квартал 2026 года»; официальный ориентир — дата в реестре.
Как проверить застройщика и объект — в разделе «Как проверить застройщика перед покупкой»; строящиеся ЖК с ценами и сроками — в сравнении новостроек Астаны.
Что проверить перед покупкой
- Реестр и документы. Для строящегося дома — запись в реестре долевого строительства, форма защиты (гарантия КЖК или участие банка) и договор долевого участия; для готового — правоустанавливающие документы и отсутствие обременений.
- Цена и ипотека. Сравните цену с медианой по району и условия программ — «Ипотека в Астане 2026».
- Налог при перепродаже. От срока владения зависит налог — «Налог при продаже квартиры».
Частые вопросы
Где находится ЖК YRYSTY?
В районе Нура Астаны, на левом берегу Есиля, ул. Казыбек би, уч. 23; ближайшая станция LRT — «Астана Арена», около 1,7 км по прямой.
Кто застройщик ЖК YRYSTY?
BI Group; в реестре долевого строительства застройщиком указано BI Development Astana.
Сколько стоит квартира в ЖК YRYSTY?
По объявлениям Krisha.kz на 4 ноября 2026 года медианная однокомнатная стоит 26,5 млн ₸, двухкомнатная — 35,9 млн ₸; медиана цены квадратного метра — 671 428 ₸.
Когда сдадут ЖК YRYSTY?
Строится, плановые сроки по реестру долевого строительства: Yrysty-2 — 6 февраля 2027 года, Yrysty — 23 февраля 2027 года.
Сколько стоит аренда в ЖК YRYSTY?
На Krisha.kz в аренду предлагают 3 квартиры в YRYSTY: однокомнатная — от 200 тыс. ₸ в месяц (1 объявление); двухкомнатная — от 300 тыс. ₸ в месяц (2 объявления). Для сравнения, медианная однокомнатная в районе Нура — 250 тыс. ₸ в месяц.
Источники
- Krisha.kz: карточка ЖК YRYSTY — krisha.kz
- Krisha.kz: объявления о продаже квартир в YRYSTY (срез на 04.11.2026, расчёт медиан — Capital Realty) — krisha.kz
- Жилищный портал АО «КЖК»: реестр объектов долевого строительства (срез 03.11.2026) — homeportal.kz
- OpenStreetMap: границы районов Астаны и станции LRT (ODbL) — openstreetmap.org