ЖК Grand Monaco: коротко
ЖК Grand Monaco — бизнес-класс, 8–12–14 этажей, застройщик BAZIS-A. Строится, плановые сроки по реестру долевого строительства: GRAND MONACO (пятно 3, блок 8) — 3 декабря 2026 года, GRAND MONACO — 9 апреля 2027 года.
Комплекс находится в районе Сарайшык на правом берегу Есиля, ул. А32, уч. 2Б; ближайшая станция LRT — «Ұлттық Мұражай», около 0,5 км по прямой.
Сколько стоят квартиры в ЖК Grand Monaco
| Квартира | Объявлений | Медиана цены | Самая дешёвая |
|---|---|---|---|
| 1-комнатная | 2 | — | 40,7 млн ₸ |
| 2-комнатная | 5 | 63,0 млн ₸ | 45,3 млн ₸ |
| 3-комнатная | 22 | 104,5 млн ₸ | 63,8 млн ₸ |
Krisha.kz, все объявления о продаже в Grand Monaco на 4 ноября 2026 года (включая платные); медиана — при 5 и более объявлениях. Расчёт Capital Realty.
Медиана цены квадратного метра — 910 800 ₸. Медианная двухкомнатная здесь на 94% дороже, чем в целом по району Сарайшык (32,5 млн ₸). Цены по всем районам — в статье «Левый и правый берег Астаны».
Аренда в ЖК Grand Monaco
На Krisha.kz в аренду предлагают 2 квартиры в Grand Monaco: двухкомнатная — от 400 тыс. ₸ в месяц (2 объявления). Для сравнения, медианная однокомнатная в районе Сарайшык — 230 тыс. ₸ в месяц.
Где находится
ЖК Grand Monaco — в районе Сарайшык, на правом берегу Есиля, адрес — ул. А32, уч. 2Б. Ближайшая станция LRT — «Ұлттық Мұражай», около 0,5 км по прямой. Посмотреть на карте OpenStreetMap.
Обзор района — Сарайшык; чем отличаются берега и как проходит LRT — в статье «Левый и правый берег Астаны».
Застройщик и сроки по реестру
ЖК Grand Monaco строит BAZIS-A; застройщик по реестру — BAZIS-A Corp.. Объект есть в реестре долевого строительства Казахстанской жилищной компании — там указаны форма защиты дольщиков и плановые сроки:
| Очередь | Защита дольщиков | Начало | Плановое окончание |
|---|---|---|---|
| GRAND MONACO (пятно 3, блок 8) | Гарантия АО "КЖК" | 03.12.2025 | 03.12.2026 |
| GRAND MONACO | Гарантия АО "КЖК" | 09.07.2025 | 09.04.2027 |
Источник: реестр объектов долевого строительства АО «КЖК» (Жилищный портал), срез на 3 ноября 2026 года. Плановый срок может переноситься — проверяйте реестр перед сделкой.
В карточке ЖК на Krisha.kz срок сдачи указан как «Первая очередь - III квартал 2026 года»; официальный ориентир — дата в реестре.
Как проверить застройщика и объект — в разделе «Как проверить застройщика перед покупкой»; строящиеся ЖК с ценами и сроками — в сравнении новостроек Астаны.
Что проверить перед покупкой
- Реестр и документы. Для строящегося дома — запись в реестре долевого строительства, форма защиты (гарантия КЖК или участие банка) и договор долевого участия; для готового — правоустанавливающие документы и отсутствие обременений.
- Цена и ипотека. Сравните цену с медианой по району и условия программ — «Ипотека в Астане 2026».
- Налог при перепродаже. От срока владения зависит налог — «Налог при продаже квартиры».
Частые вопросы
Где находится ЖК Grand Monaco?
В районе Сарайшык Астаны, на правом берегу Есиля, ул. А32, уч. 2Б; ближайшая станция LRT — «Ұлттық Мұражай», около 0,5 км по прямой.
Кто застройщик ЖК Grand Monaco?
BAZIS-A; в реестре долевого строительства застройщиком указано BAZIS-A Corp..
Сколько стоит квартира в ЖК Grand Monaco?
На 4 ноября 2026 года в продаже 47 квартир, медиана цены квадратного метра — 910 800 ₸; двухкомнатные — от 45,3 млн ₸.
Когда сдадут ЖК Grand Monaco?
Строится, плановые сроки по реестру долевого строительства: GRAND MONACO (пятно 3, блок 8) — 3 декабря 2026 года, GRAND MONACO — 9 апреля 2027 года.
Сколько стоит аренда в ЖК Grand Monaco?
На Krisha.kz в аренду предлагают 2 квартиры в Grand Monaco: двухкомнатная — от 400 тыс. ₸ в месяц (2 объявления). Для сравнения, медианная однокомнатная в районе Сарайшык — 230 тыс. ₸ в месяц.
Источники
- Krisha.kz: карточка ЖК МGrand Monaco — krisha.kz
- Krisha.kz: объявления о продаже квартир в Grand Monaco (срез на 04.11.2026, расчёт медиан — Capital Realty) — krisha.kz
- Жилищный портал АО «КЖК»: реестр объектов долевого строительства (срез 03.11.2026) — homeportal.kz
- OpenStreetMap: границы районов Астаны и станции LRT (ODbL) — openstreetmap.org