Крупнейшие застройщики Казахстана: коротко
По реестру застройщиков Krisha.kz (данные на апрель 2025 года) крупнейший девелопер страны по числу сданных жилых комплексов — BI Group (134 ЖК), второе место у BAZIS-A (62 ЖК), третье — у RAMS Qazaqstan (26 объектов).
По числу строящихся комплексов лидируют BI Group (69), BAZIS-A и Galamat (по 26).
Рейтинг отражает масштаб компаний, а не качество отдельных домов или доходность квартир. Поэтому ниже — не только таблицы, но и чек-лист проверки застройщика перед покупкой.
ТОП-10 по числу сданных жилых комплексов
| № | Компания | Сдано ЖК |
|---|---|---|
| 1 | BI Group | 134 |
| 2 | BAZIS-A | 62 |
| 3 | RAMS Qazaqstan | 26 |
| 4 | Asti Group | 25 |
| 5 | G-Park | 21 |
| 6 | ULYTAU Group | 21 |
| 7 | Sensata Group | 15 |
| 8 | Global Expert Development | 15 |
| 9 | Novec | 14 |
| 10 | Otau Group | 13 |
Источник: реестр застройщиков Krisha.kz, публикация DKNews от 02.04.2025.
Лидеры по числу строящихся проектов
| Компания | Строится ЖК |
|---|---|
| BI Group | 69 |
| BAZIS-A | 26 |
| Galamat | 26 |
Далее в десятке по строящимся объектам — Tumar Group, Sensata Group, Qazaq stroy, Exclusive Qurylys, G-Park, Sat-NS и Center Group (DKNews, 02.04.2025).
Список строящихся проектов быстро меняется: комплексы сдаются, запускаются новые очереди. Актуальные данные по конкретной компании смотрите в каталоге застройщиков Krisha.kz.
Коротко о лидерах
- BI Group. История холдинга начинается в 1995 году, головная компания создана в 2001-м; штаб-квартира — в Астане. Входит в мировой рейтинг ENR Top 250 Global Contractors. В Астане строит 16 жилых комплексов бизнес-класса — график сдачи в статье «Новостройки Астаны: сроки сдачи».
- BAZIS-A. На рынке с 1991 года, строит в Астане и Алматы. В столице — проекты в Есильском, Алматинском районах, Нуре и Сарайшыке.
- RAMS Qazaqstan. Турецкий холдинг, работает в Казахстане с 1997 года; по данным DKNews, реализует проекты только в Алматы.
- Sensata Group. Работает с 2012 года; проекты в Астане (Есиль, Нура, Сарайшык) и Алматы.
Подробные профили крупнейших застройщиков столицы — в статье «ТОП-5 застройщиков Астаны».
Масштаб отрасли: сколько жилья строят
По данным Бюро национальной статистики, 2025 год стал рекордным по вводу жилья: при плане 19,2 млн м² построено 20,1 млн м², из них 6,4 млн м² — индивидуальное жилищное строительство.
Как проверить строительную компанию
- История сдач: сколько комплексов сдано и соблюдались ли сроки по последним очередям.
- Способ защиты денег дольщиков по закону — гарантия единого оператора жилищного строительства, участие банка второго уровня или продажа после возведения каркаса.
- Разрешение на привлечение денег дольщиков по конкретному ЖК — у компании может быть хорошая репутация, но проект оформлен иначе.
- Качество эксплуатации уже заселённых домов — отзывы жильцов, работа управляющей компании.
- Договор долевого участия — сроки, ответственность за просрочку, характеристики квартиры.
Как устроена защита дольщиков и какие ЖК сдаются в 2026–2027 годах — в статье «Новостройки Астаны: сроки сдачи и проверка».
Частые вопросы
Какая строительная компания самая крупная в Казахстане?
По реестру застройщиков Krisha.kz — BI Group: 134 сданных и 69 строящихся жилых комплексов (данные на апрель 2025 года). Холдинг входит в мировой рейтинг ENR Top 250 Global Contractors.
Какие застройщики входят в топ-10 Казахстана?
По числу сданных ЖК: BI Group, BAZIS-A, RAMS Qazaqstan, Asti Group, G-Park, ULYTAU Group, Sensata Group, Global Expert Development, Novec и Otau Group (реестр Krisha.kz, 2025).
Сколько жилья построили в Казахстане в 2025 году?
По данным Бюро национальной статистики, 20,1 млн м² — на 5,1% больше, чем годом ранее. Больше всего жилья ввели в Астане — 4,81 млн м².
Гарантирует ли крупный застройщик надёжность конкретного ЖК?
Нет. Размер компании снижает риски, но проверять нужно конкретный проект: разрешение на привлечение денег дольщиков, способ защиты, стадию строительства и договор.
Источники
- DKNews, 02.04.2025: ТОП-10 крупнейших застройщиков Казахстана (реестр Krisha.kz) — dknews.kz
- Бюро национальной статистики: в 2025 году введено 20,1 млн м² жилья — stat.gov.kz
- Википедия: BI Group — ru.wikipedia.org
- Krisha.kz: каталог застройщиков — krisha.kz
- Закон РК «О долевом участии в жилищном строительстве» — adilet.zan.kz